停车场要交房产税吗

发布网友发布时间：7小时前

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热心网友时间：2024-12-13 02:26

地下停车场的税务处理遵循特定规则。针对房地产开发商长期（不少于20年）出租的地下停车场（位），因其被视同为不动产销售，因此不征收房产税。相反，对实际使用人，根据是否为应税单位或免税单位或个人，征收或免征房产税。

对于房地产开发商或物业公司定期收取租金的地下停车场（位），需按已出租的车位房产原值征收房产税。而未使用、未出租的地下停车场（位），作为房地产开发商的待售商品，不征收房产税。

对于房屋地下室、地下停车场和商场地下部分等地下建筑的税务*，近年来有所调整。企业单位对此需特别关注，确保税务合规。

特别值得注意的是，与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将其视为一个整体，并按照地上房屋建筑的有关规则计算征收房产税。