合肥买房必看!买房有补贴,认房不认贷,合肥最新买房政策汇总(24年5...
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合肥已全面解除新房、二手房限购政策，自2023年9月15日起，无论是本地还是外地户口的购房者，都可随意购买合肥市区的房产。同时，取消新房摇号制度，回归市场自主选择。
商业贷款方面，自2024年5月18日起，最低首付比例降至15%，二套房首付比例为25%。贷款利率方面，首套房执行最低3.45%的利率，二套房也保持在3.45%（支持改善型购房需求）。
首套房认定标准放宽，只要在合肥市区无房，在外地有贷款在还，或者之前有N套贷款还清，均可按首套房政策执行。自2024年5月15日起，只需核查购房家庭在合肥市范围内的住房情况，无房者可享受首套房政策。
购房补贴政策自2024年5月15日起实施，符合条件的购房者可享受补贴。补贴标准根据购房人群分为二孩及以上家庭、新市民、进城农民和城市公共服务人员等。补贴金额单套最高不超过10万元，选择符合条件的最高一个享受。
公积金贷款利率调整为自2024年5月20日起，首套个人住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）2.35%，5年以上2.85%；第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）不低于2.775%，5年以上不低于3.325%。
公积金贷款额度自2023年5月20日起调整，夫妻双方正常缴存的最高可贷100万元，借款人单方正常缴存的最高可贷70万元；多子女家庭购买首套住房，夫妻双方正常缴存的最高可贷120万元，借款人单方正常缴存的最高可贷84万元。
以上政策旨在促进合肥房地产市场健康稳定发展，满足不同购房需求，提高市民购房积极性。关注合肥买房相关政策的读者可以持续关注相关专栏，获取更多动态信息。
