...售价为65万元,请帮忙计算一下我这套二手房的各种费用.

发布网友发布时间：1天前

共4个回答

热心网友时间：23小时前

你的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：1.36元/平方米
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证满5年，面积超过144的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳6.9万左右的税费
超级经纪人网为你解答

热心网友时间：23小时前

看你的地区还有你说的房子属于民房还是商品房我知道上海这边的算法还要看你房子是内环外环你的地是怎么来的房子是你自己建的还是你从开发商那买的或者直接买的商品房
你把信息补清楚需要的话给我留言
先说我只知道上海的情况其他地区帮不上

热心网友时间：23小时前

个税其他的没什么了！！还有那些什么测量费啊！！一共你大概在交7000的税就差不多了

热心网友时间：23小时前

房子满5年了也要补交差额税，个税百分2 ，契税百分4 ，因为房子大于144平方即使满5年也要补交差额税不满5年则是全额，我粗略u、计算差额吧、你最少要补交1万多块，个税契税加起来是百分6，也就是按照市场给你房子出的评估价来算就按出的65W 来算也有3W9 税费加起来最少也要5W 以上还有其他的杂税。我不知道楼上的是咱们算的但是7000块就想交下来170平方房子的税简直做梦。