逾期能起诉开发商吗

发布网友发布时间：2024-10-22 23:39

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热心网友时间：2024-11-05 16:32

在开发商未能按照约定交付房屋的情况下，购房者有权采取法律手段维护自身合法权益，通过向人民*提起诉讼的方式来追究开发商的违约责任。在启动诉讼程序之前，购房者需认真收集和整理所需的各类资料，主要包括身份证明文件、合同及其他相关的证据材料，并且需要将这些资料递交给具有相应管辖权限的人民*进行立案审理。在此过程中，购房者既可以选择要求开发商切实履行交房义务以实现合同约定，也可以通过法律途径选择解除与开发商签订的购房合同，并依法索求相关的损害赔偿。若商品房自始至终都不符合交付条件，或者由于开发商的原因导致长期无法履行交房义务，从而严重影响到购房者的居住需求和生活质量，那么购房者便可依据法律规定行使法定解除权，解除与开发商之间的购房合同。
此外，开发商还应承担因迟延交房所产生的损害赔偿责任，具体的赔偿金额可以参照相关法律法规的规定进行计算。