两套房能不能打通 两套房子打通应注意什么?
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发布时间：2024-10-22 20:51
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时间：2024-10-23 02:29
两套房能打通，但是，必须是两个房子不是承重墙部分才行。也就是说，房间与房间的墙体不是承重墙基本上是可以打通的，因为即使房屋打通也不会影响到安全。如果是上下两套房是不能打通的。
两套房子打通应注意什么?1、两套房子打通应该注意承重墙，承重墙是不能拆除的，拆改墙面的时候需要找专业人士评估墙面能不能拆除，要注意支柱的问题。要注意水电的连接和管道的布置，打通之前要根据户型来确定打通的位置，看看两套房子的总体户型图，设计出合适的打通方案，不能浪费空间。
2、两套房子打通以后，需要重新定位功能区域。通常以前的餐厅、客厅等区域已经不能满足业主的需求，这时候就需要设计师重新定位了。此外，打通之前要跟物业协商，要在不妨碍别人的情况下才能打通。
房屋拆改有哪些地方不能改动?1、承重墙。
承重墙，指的是主要承受整体房屋重量的墙体。因此它对于房屋结构很是重要，故列为不能拆的首位。如果随意地改动承重墙很可能造成对整个房屋的结构破坏，或者造成墙体的变形、开裂等问题的出现，更严重的会出现房屋倒塌的风险，若是在地震频发区，这样的操作更不能有，伤财是小，丧命是大，所以真的不要太过于大意啊。承重墙千万不要乱拆就是了。
要进行墙壁拆改时，一定要请专业的人士事先了解查看，并与房屋结构图纸进行对照，弄清楚承重墙是哪个，再进行施工才可放心。
2、梁柱。
屋子里的梁柱和承重墙作用类似，也支撑着房屋部分重量，因此也不可随意拆除。梁柱支撑起的是上层的楼板，一旦拆除后，上层楼板就会失去支撑，掉下来的风险就会变得很大，非常危险，一定不可掉以轻心。
3、钢筋。
放钢筋往往是为了加固墙体，从而增加墙体的承重力，并提高房屋的抗拉性，所以一般都会在墙体内放上钢筋。在拆改时，这些墙体中的钢筋如果被破坏，会对整个墙体的承受力产生极大的影响，一定会为日后留下不小的安全隐患。
4、阳台边的墙体。
阳台与室内相连的矮墙也是一种配重墙，它起到的是平衡阳台的重量的作用，因此，不可以为了增大空间就随意拆除。后果很可能是导致阳台与室内连接处的地面产生裂纹，更会有阳台掉落的风险存在。
还有值得注意的是阳台上最好不要堆放重物，或是直接砌墙封闭，阳台属于悬挑结构，这种结构的受力情况不是那么稳固，因此，阳台端的重量不宜太重。
5、门框在墙内的门。
如果门的门框是嵌在墙里的，那么这样的门就不要乱拆。因为会对墙体造成破坏，不仅破坏了墙体自身的结构，还会对门的再次安装带来诸多不便。
6、暖气、燃气管道。
暖气、燃气的管道更不能自己私自拆改，也不要让装修施工人员直接上来就改动。如果真的有必要改动，一定要请专业的暖气公司或是燃气公司的施工人员来进行拆改、安装的工作。
