新房子漏水是自己的问题还是物业的问题求解

发布网友发布时间：2024-10-22 06:21

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热心网友时间：2024-10-22 16:32

物业对此问题不用负责。很可能是卫生间装修的时候破坏了防水层……那个防水层很薄的,不小心就会搞坏,一破就马上渗水,我不知道你的卫生间是怎么装修的。你可以要求装修工人把卫生间的沉箱部分开检查,如果真是他们破坏了防水层,你可以要求装修公司赔偿。另外,如果因为你渗水引起楼下的损失,他们可以要求你赔偿。你可以找装修公司追偿。要看是不是因为装修而漏水的....再问一下周围的人,有没有类似问题好好地检测一下如果是人为地就自己修是开放商造成的就找物业像您所说的情况,需要在您验房时,地产**有没有给您作弊水实验,如果做完了,单子显示不漏,这和物业就没有任何关系了,这就说明是您的装修师傅把防水层装修时破坏了,需要您的装修师傅从新给您做个防水,并且损失应有他们担负的。有可能是你装修破坏了防水层,难到你就没做二次防水吗,该你自己出啦,二次装修出现你的这样的问题很多,你该找装修公司!装修前你试过防水吗?有的就应该装修前提出,没有提出过问题的话,就说明你认可原来的防水层是没有问题的,你完全可以找装修单位,卫生间的防水层不管原来怎么样都要重新做的,没有做二次防水就是装修单位的责任。那是防水没做好给物业经理打电话让他过来看一下看是属于谁的责任如果是开发商先期做工问题他们就得负责从新做防水的费用如果是后期装修的的问题那就要你自己找人做了我接触过类似的卫生间的问题你说是地板进水墙面发霉肯定是墙里面的水管破了这样情况要弄清原因,如果是因装修人为把防水层破坏了,那应该由破坏的个人负责,若不是,应该由开发商负责,物业管不着这事,待业主都进驻后,发生漏水再找物业就对了。保修期内是开发商物业要负责、两种可能:1、验房时没问题,装修时出了问题,那就是自己来解决,与开发商和物业没关系。 2、验房时就发现不正常,拒绝签字接房,按照新法规开发商负有终身保修的责任。 3、接受是没问题,装修也没出现问题,经检查是材料质量问题仍属开发商的责任,由开发商终身负责,并负责赔偿由此造成的业主的损失。新房子漏水,属于质量问题,是开发商负责存在多种情形:1、交房时没有防水的交验手续;这样就会造成公说公有理婆说婆有理的局面。