...多次反映也不管,这种情况可以拒交物业费吗?
发布网友
发布时间：2024-10-22 00:41
共3个回答
热心网友
时间：2024-11-13 21:35
《物业管理条例》第六十四条的规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
热心网友
时间：2024-11-13 21:36
1. **物业服务的基本职责**：
* 物业公司或物业管理部门在小区或楼宇中扮演着维护、修缮、管理的角色。他们的服务范围通常涵盖了公共区域的维护、安全、清洁等方面。
* 当业主遇到相关问题，如绿化被破坏、公共设施损坏、安全问题等，物业应有责任及时响应并处理。
2. **关于您提到的问题**：
* 门前树和绿化带被毁坏用来种菜：这属于公共区域的绿化被破坏。物业有责任进行恢复和维护，确保公共区域的整洁和美观。
* 家里门上被贴满小广告：这涉及到小区的安全管理问题。物业应采取措施防止此类事情发生，确保业主的居住安全。
* 单元门损坏不修：单元门作为公共设施的一部分，物业有责任及时进行维修，以确保业主的正常使用和居住安全。
3. **关于拒交物业费**：
* 在某些情况下，如果物业的服务质量确实存在严重问题，并且长时间未得到改进，业主是有权利采取一些措施来维护自己的权益。然而，直接拒交物业费可能并不是一个明智的选择，因为这可能导致与物业的关系进一步恶化，甚至可能面临法律纠纷。
**建议**：
1. **详细记录问题并持续投诉**：建议您详细记录每次发生的问题，包括时间、地点、具体情况等，并持续向物业进行投诉。同时，也可以考虑向相关部门（如城市规划部门、市民投诉热线等）进行反映。
2. **与其他业主联手**：尝试联合其他有相同困扰的业主，共同向物业提出诉求。多人联手往往能更有效地推动问题的解决。
3. **法律途径**：如果问题长时间得不到解决，您可以考虑寻求法律帮助。咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径。例如，可以根据相关法律规定，要求物业进行赔偿或向法院提起诉讼。
总之，虽然拒交物业费可能看似是一个直接的解决办法，但更建议您采取合理、合法的方式来维护自己的权益。通过持续投诉、联合其他业主以及必要时寻求法律帮助，来推动物业改进服务并解决存在的问题。
热心网友
时间：2024-11-13 21:29
小区绿化带被毁物业不恢复，家门上被外来人员贴满小广告，多次反映也不管，这种情况也不建议拒交物业费。主要原因是越多人拒交物业费，小区会越脏乱差，物业费收不起来，物业公司反倒是有了服务不好的正当理由，小区会陷入恶性循环，建议采用合理渠道解决：
向住建主管部门或当地市长热线投诉，一般会有后续的解决方案；
如果是多数业主的意见对该物业公司不满，可通过成立业委会进行解聘和重新选聘。
