东莞小产权房能不能买?需要注意些什么?

发布网友发布时间：2024-10-22 02:50

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热心网友时间：2024-11-07 15:51

在东莞购买小产权房存在一定的风险，但不必过于恐慌。东莞小产权房市场经过多年的积累和发展，交易流程相对成熟，尽管合同不受法律保护，但公信力较高，被骗事件已相对减少。然而，购房者仍需谨慎对待，以下是购买时应注意的关键点：

1. 选择可信开发商：确保开发商有合法的开发证明，以保障房屋的合法性，避免拆迁时权益受损。

2. 关注城市规划：购买符合东莞城市规划的小产权房，避免因违章建筑被拆除带来的问题。

3. 优先考虑大型统建楼：由于小产权房交易受限制，购买村政府或乡政府盖的统建楼可降低被拆除的风险。

4. 签订有效合同：虽然合同不具法律效力，但它对双方具有约束力，是保障权益的重要工具。

5. 选择专业中介：通过信誉良好的中介公司，可以省时省力，确保找到满意的房源。

尽管存在风险，但通过以上注意事项，购房者可以在一定程度上降低被骗的可能性。对于更多小产权房的问题，欢迎留言讨论。若觉得有用，请关注我们团队的公众号“九利小产权房”，我们将提供专业的咨询和房源信息。感谢您的支持！