...面积和公摊面积必须填写吗?具体法律条文是怎样的呢?

发布网友发布时间：2024-10-22 06:55

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热心网友时间：2024-11-07 22:38

期房的话，是没有实际面积的，因为很多房子都没造好，不可能有实际的面积。
在期房预售之前，测绘中心会对预售的房子做一个面积预测，这个是根据图纸测算的，也是具有法律效力的，一般包括建筑面积、套内建筑面积以及公摊面积，在新一轮的销售公示办法中，这些信息必须公示给消费者知晓，在预售合同中也必须有体现这个信息。
而在交房和办理房产证之前，房子造好了，测绘中心还会做一次面积实测，修正以前的预测，会产生一定的差异，这个在合同中规定正负3%之内的多退少补，超出的话，可以选择退房或者开发商不得多收超出部分的房款，法律默认是3%，一般只会小。