我的房子到底归谁

发布网友发布时间：2024-10-22 19:45

共5个回答

热心网友时间：2024-10-23 19:23

1、既然《房屋所有权证》上写的是你父亲的名字，在法律意义上房屋所有权人就是你父亲的，他拥有该房屋的所有权即；占有、使用、收益、处分的权利。
2、现你父亲已经去世，且没有留下对该房屋产权归属的遗嘱，那就只能走法定继承手续，即你父母各拥有该房屋50％的房屋产权，该房屋产权50％的产权归你母亲所有，另外50％的产权由你的爷爷、奶奶、母亲及你们兄弟姐妹均分。你说该房屋是你出资建造的，想把该房屋产权归你个人所有的话，你得提供你出资建房的证明，并且你的爷爷、奶奶、母亲及你们兄弟姐妹认可同意的话，你可以通过办理房屋产权继承和赠与公证手续将该房屋产权过户到你名下，否则，其它第一顺序继承人是有权要求继承应属于他（她）那一部分的房屋产权的。
具体怎样将该房屋办理到你名下，过程如下：
（1）先开具你父亲的《死亡证明》（户口所在地的公安户籍部门办理）
（2）开具《被继承与继承人亲属关系证明》，你如果还有姐姐、妹妹的话，她们同样有继承权（户口所在地的公安户籍部门办理且要有当事人所在地的街道或村委会及单位证明并加盖公章及经办人名章才有效，如已死亡的还要提供死亡证明）
（3）你和你的爷爷、奶奶、母亲及你们兄弟姐妹执你父亲的《死亡证明》和《被继承人与继承人亲属关系证明》《房屋所有权证》《国有土地使用证》《身份证》《户口簿》（已经死亡的要向公证处提供《死亡证明》）到当地公证处办理《房屋产权继承公证》和《房屋产权赠与公证》，你的爷爷、奶奶、母亲及你们兄弟、姐妹要放弃继承属于你父亲的那一部分房屋产权，签署《放弃房屋产权继承弃权书》由你个人继承，同时你和你母亲办理房屋产权赠与公证手续，签订《房屋产权赠与合同》将该房屋属于你母亲的那一部分房屋产权赠与给你所有。然后你和你母亲带《身份证》《户口簿》《房屋所有权证》《国有土地使用证》和经公证的《房屋产权继承公证书》《房屋产权赠与合同》到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权过户手续和土地使用权变更手续即可。

热心网友时间：2024-10-23 19:21

按照遗产分割，你母亲有一半的产权，剩下的你们你个兄弟分，因为是你你出钱盖的所以你会得到大部分房权~~~~~实际上，只要你母亲同意，这房子早晚是你的~~~~~

热心网友时间：2024-10-23 19:26

如你无其他证明材料，房子的产权是你父亲的
你父亲去世，这栋房子已经有一半成为了遗产，你母亲有该栋房子的5/8,你父亲3个孩子各有该栋房子的1/8，如果你想将房子过户到你的头上，首先要另2个签字确认放弃继承，你母亲也同意将房子过户到你的头上，就可以了 .

热心网友时间：2024-10-23 19:22

这个房子的产权是你的母亲和你兄弟三人的。你的母亲和你兄弟三人的都是房子的第一继承人。如果你想将房子过户到你的头上，首先要另2个兄弟签字确认放弃继承，你母亲也同意将房子过户到你的头上，就可以了 .

热心网友时间：2024-10-23 19:24

首先要另2个兄弟签字确认放弃继承，你母亲也同意将房子过户到你的头上，就可以了 .