小产权房被拆迁如何补偿

发布网友发布时间：2024-10-22 18:47

共1个回答

热心网友时间：2024-11-02 04:01

小产权房如果有建房审批手续或者乡镇*发的房本的，在拆迁中按*获得拆迁利益。小产权房如果没有建房审批手续或乡镇*发的房本，但属于历史遗留问题，也可以在拆迁中按*获得拆迁利益。小产权房没有建房审批手续或乡镇*发的房本，也不属于历史遗留问题，被*部门认定为违法建设的，将不能获得任何补偿。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）*审核，由县级*批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的*批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。