卖商业用房都交哪些税

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卖商业用房需要交的税包括：*、附加税、企业所得税、土地*、印花税以及契税。

1. *：在出售商业用房时，卖家需要缴纳*。*的税率根据房产的持有时间和交易价值来确定。持有时间较短的房产，*率相对较高。

2. 附加税：作为*的附加税费，具体金额与*金额有关。

3. 企业所得税：对于卖家而言，如果出售商业用房所得利润，需要缴纳企业所得税。这取决于卖家的盈利情况和企业所得税的税率。

4. 土地*：在土地转让的情况下，通常会涉及土地*。这一税种基于土地价格的增值部分来计算。

5. 印花税：在房屋交易过程中，买卖双方都需要缴纳印花税。印花税的金额通常基于房屋的交易价值来计算。

6. 契税：卖家还需要支付契税，这一税种通常是基于房屋的交易价格来计算的，具体税率因地区而异。

详细解释如下：

当出售商业用房时，涉及到的税种较多，主要是基于房屋的转让和盈利情况来决定的。*、企业所得税等是根据交易价值和盈利情况来计算的，反映了交易的增值部分。附加税则是基于*金额来确定的。土地*涉及到土地价格的增值。印花税和契税则是房屋交易过程中的常规税种，旨在增加*财政收入并*房地产市场。这些税费确保了交易公平性，并为*提供了财政收入，用于公共服务和设施的建设。