楼上漏雨楼下用花维修基金吗?

发布网友发布时间：13小时前

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热心网友时间：2024-12-04 22:23

楼上漏雨是需要整个楼所有的居民动用维修基金的，但是维修基金存在一个公用账户里有2/3居民签字同意后，可以由物业代为提出使用

热心网友时间：2024-12-04 22:24

用
下雨导致的漏水也就这么几项：屋面防水、雨水管、外立面，这些部位都是共有部位，不是楼上业主的专有部位，也就是说不是楼上业主房本里面积，所以要维修这些共有部位的漏水点肯定是动整栋楼业主的维修基金
举个例子，下水管道老化，一层业主家天天堵，地漏天天返水，更换管道也是动用整楼业主的维修基金，顶层业主家地漏不返水，也得动他的维修基金，因为设备设施不是某一户专有的，是整楼业主的共用设施