二手房贷审核通过多久放款 二手房贷款审核后多久能放款?
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发布时间：2天前
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时间：1天前
1、银行审核时间
二手房贷款的放款时间首先与银行审核有关。银行审核时间通常需要1-7个工作日（根据不同银行和不同贷款额度而有所差异）。审核通过后，贷款即可放款，一般最快可以在2个工作日内完成。但是由于二手房需要进行权属过户，因此放款时间通常被推迟到权属过户手续完成之后。
2、权属过户时间
二手房贷款的放款时间还与权属过户时间有关。权属过户需要房产交易中介机构、房产交易中心、银行、购房者等多方协调，时间会受到多种因素的影响。在正常情况下，从房屋交易合同签订到过户完成，需要5-10个工作日。而如果遇到双方协商问题、房产证缺失、法律诉讼等情况，过户时间也可能被拖延。
3、借款人提供材料的齐全性
二手房贷审核通过多久放款还与借款人提供材料的齐全性有关。在申请贷款时，借款人需要提供相关证明文件，如身份证明、不动产权证、工作收入证明等。提供完整的材料可以加快银行审核和放款的时间，反之则会被银行要求提供缺失的证明文件，导致时间延长。
同时，如果借款人的个人信用记录良好或已有其他银行授信额度，将增加其申请贷款的通过率和放款速度，因为银行更能信任其偿还能力。
4、银行的业务压力和放贷*
最后，二手房贷款的放款时间还受到银行的业务压力和放贷*的影响。一些银行在特定时间段（如月末、季末）面对业务压力可能会放缓贷款处理速度，导致放款时间延长。同时，银行的放贷*也会影响贷款审核的处理速度和放款时间。一些*上的变化，如央行的利率调整、监管*的调整等，都会影响银行的贷款*和处理速度。
综上所述，二手房贷款的放款时间主要与银行审核时间、权属过户时间、借款人提供材料的齐全性、银行的业务压力和放贷*等多方面因素有关。要尽快完成二手房贷款放款，准备充足的资料并保持良好的信用记录是非常重要的。
