房子到手有哪些证

发布网友发布时间：1天前

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热心网友时间：2024-12-04 23:16

房子到手会有的证件包括：购房*、购房合同、房屋产权证、不动产统一*和契税*。

1.购房*：这是购买房产的重要凭证，证明购房者已经支付了相应的房款。购房*一般由开发商出具，包括首付款*和全款*。这些*是后续办理房产证和其他相关手续的重要证明材料。

房屋产权证：这是证明房屋所有权的重要证件。在购买了房子并完成过户手续后，产权证上会记录房屋的所有人、产权比例等信息。产权证是买卖、出租、抵押房屋的重要依据。

不动产统一*：这是购买新房时开发商开具的税务凭证，证明购房者购买商品房并已缴纳相应的税款。不动产统一*也是办理契税的重要依据。

契税*：契税是在房屋权属转移时向国家缴纳的税金，契税*是缴纳契税的凭证。在购买新房时，契税通常由开发商代为收取并开具契税*。

此外，购房合同也是非常重要的证据，它是买卖双方达成购房协议的法律依据，并详细规定了房屋的面积、价格、交付时间等条款。购房合同在办理贷款、产权登记等过程中都会用到。

以上这些证件都是房子到手后需要妥善保管的重要文件，建议在购房过程中向开发商或销售方索要，并确保其真实有效。这些证件不仅关乎房屋的合法所有权，也涉及相关的法律权益，因此务必予以重视。