私人抵押房产需要什么手续

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个人房屋抵押登记办理流程包括四个主要步骤。首先，贷款申请者需向银行登记部门提交申请并附上身份证件、居住证明、户口本、婚姻证明等必要文件。
其次，专业评估机构将对房产进行价值评估，以确定贷款额度。此环节需提交房产产权证及资产状况证明。若使用他人房产抵押，还需提供该房产所有者身份证、婚姻状况证明及同意抵押的书面文件。
之后，若评估符合规定及要求，银行将与贷款申请者签署抵押合同，并进行抵押登记。最后，抵押登记手续完成后，银行将发放贷款。抵押贷款人需按照抵押合同按时归还贷款本息。

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