买房者续按揭有什么危害

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危害：买房者续按揭可能会面临的风险有以下几个方面。

月供压力持续存在。买房者选择续按揭，意味着贷款期限延长，月供压力会持续存在。即使购房者已经偿还了一段时间的贷款，但后续仍需继续承担还款责任，月供压力可能影响生活质量。一旦经济状况出现问题，可能会导致无法按时还款的风险。

利率风险不可忽视。随着市场利率波动，买房者续按揭时可能面临利率上升的风险。如果利率上升，贷款成本将增加，对于购房者来说无疑增加了经济负担。因此，在考虑续按揭时，应关注市场利率变化趋势，做好风险评估。

房产价值波动可能带来损失。买房者续按揭时，若房产价值因市场因素而波动下滑，甚至可能出现抵押物价值不足的情况。这可能会导致无法成功办理续按揭手续，或即使办理也需补足差额的情况，给购房者带来额外的经济压力和精神压力。此外，若房地产市场出现调整或衰退，还可能对房产价值造成长期影响。

个人信用记录受影响。买房者若无法按时偿还按揭贷款，不仅会产生罚息和滞纳金等额外费用，还会影响个人信用记录。一旦信用记录受损，不仅会影响贷款申请，还可能影响其他金融业务的办理。因此，在考虑续按揭时，应确保自己有足够的还款能力，并保持良好的信用记录。

买房者在考虑续按揭时，应充分了解可能存在的风险，包括月供压力、利率风险、房产价值波动以及个人信用记录等方面的问题。在做出决策前，应进行全面评估，确保自身经济状况良好并能承受相关风险。同时，建议在办理续按揭前咨询专业人士的意见，以确保决策的合理性和安全性。