物业维修基金交纳方

发布网友发布时间：2024-10-24 00:48

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热心网友时间：2024-10-26 22:38

对于物业管理维修基金的交纳，根据规定有所不同。若预售证在1998年10月1日后发放，而购房合同签署日期在2003年8月31日前，若合同未明确指出，则建设单位需按照以下标准进行首期专项维修资金的缴纳：住宅（包括别墅）每平方米40元，非住宅每平方米50元。若这部分金额未达到物业总投资的2%，则建设单位需根据业主大会的决定方案进行补交。

而对于预售证在1998年9月30日之前发放，购房合同在2003年9月1日之后签署的情况，购房者需承担首期专项维修资金的缴纳。同样，住宅（含别墅）每平方米40元，非住宅每平方米50元。如果这部分金额不足物业总投资的2%，购房者需按照业主大会的决定方案进行补缴。

扩展资料

物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。