河北省二手房买卖房产证五年以上的怎样办理

发布网友发布时间：2024-10-24 11:33

共3个回答

热心网友时间：2024-11-01 11:07

不足5年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；

8、个人所得税：1%.

超过5年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

热心网友时间：2024-11-01 11:04

如果是商品房的话就应该只用交个契税就行了！
90平米以下总房款的1%
90-140平米总房款的1.5%
140平米以上总房款的3%
如果是50年产权商住两用的或者是商用的办公楼的话就是交3%契税！

热心网友时间：2024-11-01 11:05

房产证满五年，可以免营业税。
缴纳1%契税（90平米以上的1.5%）和1%个人所得税便可。