买新房补面积差怎么计算

发布网友发布时间：2024-10-28 09:19

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热心网友时间：2024-10-28 09:26

关于商品房面积差异补偿问题的相关现行法律法规明确指出：倘若最终测得的商品房面积超出了合同中所注明的面积，并且这个误差在百分之三的范围之内的话，那么购房者应当按照原先约定好的价格支付额外的款项给开发商；然而，如果误差超过了百分之三的话，则这部分额外增加的面积所需的房价款项应由房地产开发商来承担，并且要把该部分面积的所有权转到购房者的名下。另外，如果最终测得的商品房面积比合同中约定的小，但是误差在百分之三的范围内的话，那么房地产开发商需要向购房者退还相应的房价款项以及其产生的利息；然而，如果误差超过了百分之三的话，那么房地产开发商就必须以两倍于多收取的房价款项的金额来偿还购房者。