...时按全面积算的,但是今年6月签合同,明年才交房,可以退款吗?_百度...

发布网友发布时间：2024-10-31 12:08

共2个回答

热心网友时间：2024-10-31 12:24

如果你买房的时候就说是封闭阳台那么这块面积已经计算到购房面积里了没有从新核算的必要
如果交房时就是全封闭阳台你没有任何理由申请算一半面积

你不了解房屋的测绘和交房程序房屋测绘面积首先是根据设计进行图纸测绘然后去申报备案然后根据这个备案来销售如果你的房子在设计时候就是全封闭阳台那么在申报时的面积就是含阳台的也就是说你已经交了这个阳台钱了阳台的面积也写在合同里了未来会出现在房本上

我不明白你为啥非要退房如果是这个理由很莫名其妙呢

交房的时候都进行了实地测绘你凭什么申请阳台算一半啊国家规定封闭阳台就是全面积

热心网友时间：2024-10-31 12:25

你今年6月签订合同，明年交房，属期房，在签订购房合同时，对期房其建筑面积是依据设计图纸暂定的计划面积，最终房产证认定的面积也就是你需要交房款的面积，是以有资质的第三方测绘单位实测后出具的《测量报告》为准。关于封闭阳台的计算，根据国家规范《商品房销售面积测量与计算》附录A1.6条，按全面积算。