买一套超过五年的二手房-办房产证要多少钱

发布网友发布时间：2024-10-17 15:00

共4个回答

热心网友时间：2024-11-28 15:15

1、契税：25万×1％=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳）2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。4、房屋维修基金25万×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造价5％—8％收取）5、预交2010年的冬季取暖费6、预交2010年6月—12月的物业费

热心网友时间：2024-11-28 15:15

满五年普通住宅，个税1%（卖方唯一则免个税）契税3%满五年非普通住宅，个税1%（卖方唯一则免个税）契税3%营业税5.6%差额

热心网友时间：2024-11-28 15:16

要看多大面积的了超过90平米以下契税1%有一个点还要看业主是不是首套房产，是的话就交契税不是还要交个税1%，90平米以上交1.5%的契税140平米以上交 3%个点的契税.................

热心网友时间：2024-11-28 15:16

你好．看你买的是多大面积的９０平以下的是0.5的契税，９０平以上的1.5，外加维修基金，１２０元／平的样子，外加中介费吧，房产证的本本是没有多少钱的．