出租房家电坏了维修费用谁出

发布网友发布时间：2024-10-17 01:54

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热心网友时间：2024-11-23 12:27

说到这个问题，我想谈谈我的观点。

目前租过三次房，第一次是通过包租公司租的，包租公司除了电费其他费用全部包了，所有维修费用和房间清扫费用也全部都负责，所以我觉得找到一个好的包租公司，全部负责省事，房东和租客都方便。

第二一个是自己找的一个物业的门卫租的房子，在那里租了将近两年，里面是老小区，洗衣机，热水器空调都是用过很久的，租房期间洗衣机电板坏了，热水器也坏了，空调不制热（因为是夏天入住所以住进去没有开过热风），这些都是大型家电，期间洗衣机电板坏了找房东维修，房东说他不负责维修，是我们使用时间坏了的，然后我们自行掏钱（几百块）热水器坏了，维修也花了200多。最后空调不制热让我们必须把它修好。

我就很纳闷儿了，洗衣机和热水器这些都是很久的东西，我搬进来半年多时间坏了，凭什么需要租客修，难道之前其他人没有使用过吗？房东还威胁说，让他维修可以从下个月起房租给我们涨200，说是房租本来就租的便宜其实也是正常市面价，后来房东又要把房子卖了就搬走了。临走打扫完房子她检查的时候还让我们把冰箱顶上的灰尘给她擦了。无语～

再讲一下现在所居住的这个房子，找的中介租的，在入住的时候房东就来给我们检查，把所有东西该修的就修了，我们张要换的东西都主动换了，窗户的小洞都补上了，有什么问题让我们跟他联系。但是后面平时一些小问题，比如水龙头，电灯泡坏了我们从来不会去麻烦她，只有冰箱坏了才问了她，她二话没说就把冰箱换了，买了一个新冰箱，最近又换了一个茶几。因为之前入住的时候茶几就是坏的，一直没换。

所有也要分人，有的房东不愿意维修，有的会去帮忙维修，但是大型家电家具这些肯定也都是房东负责，小的东西可以自己负责。