发布网友 发布时间:2024-10-16 17:32
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热心网友 时间:2024-10-30 20:18
**明确规定施工合同不需要备案,施工合同生效的基本要求是,合同的内容符合法律规定,签合同的各方当事人有相应的民事行为能力及签合同的主体资格,合同内容意思表示真实。施工合同备案是过去的*,现在已经废止。一、施工合同未在规定时间内备案是否有效?
施工合同不需要备案,施工合同满足以下条件就有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行*规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、中标后需要在多长时间内签施工合同?
《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》
第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。
招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。
三、施工合同无效的情形有哪些?
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行*规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
过去国家相关法律制度明确规定,双方在签完施工合同以后的7天之内需要办理备案登记,可是关于建筑领域内的相关法律制度,也在根据实际情况不断进行调整,若从事是跟建筑领域相关的工作,就要及时了解这些法律制度。