租店面中途违约怎么赔偿违约金?

发布网友发布时间：2024-10-17 05:52

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热心网友时间：2024-12-03 16:46

租店面中途违约的的违约金在法律上并没有明确规定，一般需要由双方在签订合同时协商认定，法律上只规定了违约金的上限不得超出实际损失的30%，具体的标准应当在协商一致后进行合法的赔偿。
一、租店面中途违约怎么赔偿违约金?
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求*给予减少或者增加的。
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。
二、民法典规定
《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求*给予减少或者增加的。
《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求*予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求*适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要*增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。
有关违约金的支付标准和支付方式在我国法律中只进行了上限规定，租店面的违约金在协商时，必须在法律规定的上限范围内，如果超出了这个范围，那么是不受法律保护的，所以双方在认定是，应当根据实际情况来进行合法的处理。