...我购买的复式楼158.51平方 但房产证上是套内面积是129 分摊面积是1...
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发布时间：2024-10-17 02:28
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热心网友
时间：2024-11-15 11:38
一栋楼假设总的面积是200平米，一层两户，很明显，在这两户的房产证上所标明的面积加起来就一定是200平米。但是，这栋楼的电梯，消防通道，以及用来分隔这两户的墙面都是占了面积的，怎么办？开发商很黑的，每平米都要算钱的。所以就把这些面积平均的分摊给每一位户主。就叫做分摊面积。以此类推。
所以说实际上你买了房子，上面写有100平米，但是有百分之十左右的面积是“被分摊”掉了。
至于你说有分摊面积的就是假复式，这是错误的概念。不管是什么样的房产，都会有分摊面积。我们一般所说的假复式，指的是平面复式，即上下两层打通，没有中空客厅的那种。
热心网友
时间：2024-11-15 11:38
热心网友
时间：2024-11-15 11:34
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房产证上是套内面积是129 分摊面积是14.05 产权面积是129.91
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套内面积和产权面积是一样的？
你所在的地方是以套内面积为准，按照套内面积发房产证的吗？是西安？
我想说的是，一般套内面积+分摊面积＝产权面积。也就是发证面积。
如果说发证面积是129.91平方米，那么，就是意味着你的复式楼面积少于158.51平方米。。。
即。。。开发商黑了158.51-129.91＝28.6平方米 。。。你的钱。。。
热心网友
时间：2024-11-15 11:35
