房产证不满两年过户费用标准是如何的

发布网友发布时间：2024-10-14 12:02

共1个回答

热心网友时间：2024-11-13 14:14

未满两年房产证过户费用：
一、卖方二手房税费：
1、个人所得税：
成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），2、营业税及附加税：
成交价或评估价（高者）×5.6%(房产证或购买时契税完税证未满两年)，3、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元，4、土地出让金：
成交价或评估价（高者）×1%。
二、买方二手房税费：
1、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元，2、契税：
成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%），3、二手房交易手续费总额：
住宅6元/平米×实际测绘面积非住宅10元/平米×实际测绘面积，4、房屋产权登记费：
80元共有权证：
20元。