建筑工程施工到期是否需要延期

发布网友发布时间：2024-10-14 18:49

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热心网友时间：2024-11-26 06:31

　　在现实生活中，建筑工程施工一般都有约定的工期，在工期内即应将建筑工程建好，否则可能会承担违约责任。那么建筑工程施工工期到期是否需要延期呢？
　　网友咨询：
　　建筑工程施工到期是否需要延期
　　律师解答：
　　需要。建筑工程施工工期到期需要延期。建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
　　律师补充：
　　因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期可以相应顺延：
　　（一）发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的。
　　（二）发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款，致使工程不能正常进行的。
　　（三）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的。
　　（四）设计变更和工程量增加的。
　　（五）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的。
　　（六）发生不可抗力。
　　（七）专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。
　　【法律法规】
　　《中华人民共和国建筑法》
　　第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
　　第十条　在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
　　第十一条　按照*有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。