买房被骗签阴阳合同应该如何办

发布网友发布时间：2024-10-13 23:33

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热心网友时间：2024-10-14 05:02

二手房买卖双方或者一方为了规避国家政策或者多申请贷款可能会订立阴阳合同，那么被骗签订阴阳合同怎么办?
如果由于中介的原因签订的阴阳合同导致自己的权益受到损失，要注意以下三点才能让中介承担责任：
1.法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。
2.即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。
3.行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。
所以，在被骗签订阴阳合同之后，要注意收集相关证据，必要时可以向法院起诉，在此过程中遇到困难的，可以委托律师协助处理。
法律依据
《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。