房地产进行转让需要什么样的程序

发布网友发布时间：2024-10-13 19:30

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热心网友时间：2024-11-04 13:23

房地产转让程序分为六个步骤。首先，转让双方需签订书面转让合同。其次，合同签订后90日内，转让方需持相关证书、证明及合同等文件向房地产所在地的管理部门提出申请，并申报成交价格。管理部门在收到申请后7日内，必须给出是否受理的书面答复，若7日内未有答复，即视为同意受理。接着，管理部门对提供的文件进行审查，并可能对转让房产进行现场勘查与评估。随后，转让方需按照规定缴纳相关税费。最后，管理部门完成房屋权属登记，核发新的房地产权属证书。

总结而言，房地产转让的程序包括签约、申请、审批、评估、缴费与登记发证。整个流程确保了交易的合法性和透明度，同时也确保了双方权益得到充分保障。