控制性规划控制性详细规划包含哪些具体内容?

发布网友发布时间：2024-10-14 08:18

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热心网友时间：2024-10-21 19:06

控制性规划的详尽内容涵盖：

1. 明确各类用地划分: 详细规定规划区域内的各类使用性质用地，区分适建、不适建或有条件允许的建筑类型，设置明确的界限。

2. 严格指标控制: 对各地块实施严格的控制，包括建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等关键参数，以及机动车出入口方位、建筑间距和后退红线距离等。

3. 道路规划: 确定各级支路的红线位置，提供控制点坐标和标高，确保道路网络的有序布局。

4. 管线与设施规划: 根据规划容量，确定工程管线的走向、管径，同时明确各类工程设施的用地界线，确保基础设施的合理布局。

5. 管理规定: 制定针对土地使用和建筑设计的详细管理规定，为建设过程中的合规操作提供依据。

总的来说，控制性详细规划是指导城市建设有序进行的蓝图，它精细到每一寸土地的利用和每一项设施的定位，确保规划的实施符合整体城市规划目标。