飘窗和阳台算套内面积吗

发布网友发布时间：2024-10-14 06:25

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热心网友时间：2024-12-05 01:56

在买房子的时候，经常涉及到面积，那样飘窗和阳台算套内面积吗？大家马上来掌握看一下基本知识吧？
一、飘窗和阳台算套内面积吗
视具体情况判断：
1、飘窗：飘窗阳台面与楼层板面落差低于0.5m，相对高度超过2.2m的，飘窗一部分算工程建筑面积，不然飘窗算不上套内面积工程建筑面积。
2、阳台：假如布局的密闭式阳台，按外场水平投影面积算套内面积。要不是封闭式阳台，挑阳台按照其底版水平投影面积的一半测算，凹阳台按其净面积的一半测算。半挑半凹阳台，挑出来一部分按投射面积的一半测算，凹进一部分算净面积。
二、什么叫套内面积
套内面积是套内工程建筑面积的简称，关键依据套内应用面积、套内墙面面积及其阳台工程建筑面积三部分组成的。在购买房产时，如果按套内面积测算，对购房者来说，这一销售模式相对而言更为形象化、好实际操作。
在购买房子时，买房合同上边签的是工程建筑面积，通俗点说，便是居住建筑外墙脚之上外场平面测量每层面积总数，其实就是所买住宅房型从外场精确测量后所得到的面积。主要包含套内工程建筑面积及公摊面积面积。
应用面积是指所买房子所使用的面积，其实就是房地产商经常说的套内应用面积，像卧房、大客厅、餐厅厨房、储藏室、走廊等室内空间，都是属于套内应用面积，且不包括房间内墙体厚度里的。因而，套内应用面积是比工程建筑面积少很多，一般情况下，二者面积大约差25%上下。
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