祖父遗留下来的宅基地所有权归谁?

发布网友发布时间：2024-10-13 21:32

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热心网友时间：2024-10-21 09:19

根据我国《*》和相关法律法规，农村和城市郊区的土地，除国家另有规定外，属于集体所有。农民建住宅使用的宅基地，属集体所有，归各户使用。然而，宅基地不允许买卖、转让和出租。农民建住宅应尽量使用原有宅基地和空闲地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，土地所有权属于公有，不能作为遗产继承。基于此，以宅基地为祖父遗留下来的为由主张所有权归属是不合法的。

在处理宅基地纠纷时，应兼顾集体利益、历史情况和群众实际需要。对于已重新规划的地区，按规划后的宅基地使用权处理；对于经合法手续调整的宅基地，按照调整后的决定处理。总之，所有权与使用权是性质不同的两件事。任何宅基地的所有权本质上属于公有。

因此，从法律角度看，祖父遗留下来的宅基地所有权属于集体所有，而非个人继承。在实际处理过程中，应遵循法律和*，既保护集体利益，也考虑到历史情况和群众需求。通过合理规划和合法调整，确保宅基地使用权的公正合理分配。