老人去世,子女继承房产过户,全流程

发布网友发布时间：2024-10-14 01:54

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热心网友时间：2024-10-14 10:41

当老人不幸离世，子女想合法继承房产，需要遵循一系列详细流程。首先，获取必要的证明文件是关键，这包括:

1. 到工作单位或户籍所在地派出所核实并获取关系证明文件。

2. 之后，前往被继承人房产所在地的公证处办理房产继承公证。所需材料包括死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证以及遗嘱（如果存在）。

3. 接着，携带这些文件和房产所有权证书、继承公证、身份证复印件以及房屋所有权登记申请书到房产交易中心进行房产继承手续的办理。

注意事项方面，若不止一个法定继承人，部分人想放弃继承权，需提供书面同意书。若继承的是经济适用房，还需提供相关审批文件。如果无法亲自办理，需要委托书或公证书以及受托人的身份证复印件。法院判决的情况则需提交判决书和协助执行通知书；未成年人继承时，监护人需提供身份证原件和复印件。

面对遗产纠纷，及时寻求专业法律帮助，确保权益不受侵犯。以上步骤和注意事项对于顺利过户房产至关重要。