建房的过程
发布网友
发布时间：2022-05-07 17:21
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热心网友
时间：2022-06-30 21:03
1.甲方，也就是房地产开发公司或者是企业，统称为业主，他们是出资人，会给你一个任务书写明要求是什么 做什么用
2。乙方，就是施工单位，他们是组织施工提供技术，质量保证的
3.劳务，我们说的民工，就是劳力 具体施工的单位，现场施工的工人，他们只跟乙方有合同关系，不受甲方约束
4.监理，中国法律要求 施工必须有监理单位，国外监理是国家*部门组成的 你想要不要想都得有，国内现在也在这样要求，他们负责对施工的进度，质量，方案审查，对建筑的质量监督。
5.设计单位。 设计单位负责根据甲方的任务书进行设计，经各方审查后使用，资金由甲方出，乙方仅仅照图施工对图纸没有改动的权利
首先是，
1.甲方谈好地皮，买地
2.甲方招标，
确定 设计单位，监理单位，施工单位
3。乙方招标，
确定劳务单位
4.设计单位出图，审查。
5.乙方找图施工
6.施工完毕，监理，甲方验收，乙方交楼
具体施工过程：
1.放线，测量，开挖地基
2.主体，根据结构而定，
假如是剪力墙结构，那么主体就是剪力墙，
3.主体封顶或者快要封顶，开挖地库，包括人防设施
4.安装，包括电线，水管，下水，烟道，门窗
5.精装，这个需要重新招标，一般来说会是原先的施工单位拿走一大部分
6.甲方售楼
需要说明的是，
1.
项目上用的所有材料必须报甲方工程部批准，监理要收合格才能使用
进场材料必须有监理，质检员当场跟，从厂家一直跟进
2.
主体每一道工序必须经过监理，甲方项目部，乙方质量部 验收，批准方可进入下一道工序。工序完成后，对于监理甲方乙方质量部，再经行验收，不合格者，返工或者修补。
每一道工序必须由乙方技术部作出方案，经过甲方批准，技术交底后方可施工。
3.
各个项目组通过工作联系单进行沟通，对于图纸的改动应注明，存档，施工中的处理意见也要存档，
监理对于项目质量问题或者工艺问题有质疑或者发现不符合规范，可以通过 监理通知单通知乙方，限期整改，逾期不改或者改过仍不符合要求的，根据合同罚款。
热心网友
时间：2022-06-30 21:03
1、盖房子首先是将房子的地基打好，将房子的整体结构用图纸设计好，然后就可以清理地基了。地基打好非常重要，如果地基不稳固，后期会有很多大麻烦，超乎你的想象。
2、打好地基就可以浇筑地梁了，地梁也是决定房子是否稳固、端正的重要因素之一。
3、第三步是主体的砌筑，将房子的基本结构盖好。
4、在步屋内填上土，砸夯，将地面砸实。
5、房子基础模型构架好后，就可以封顶了，这一步需要考虑到电线、水管、屋顶的钢筋等走向，然后再在屋顶铺上水泥，封实。
6、如果要盖两层或者三层，可以继续往上加，不过步骤都是差不多的。
盖房子时要注意
1、雨蓬、挑梁、外檐沟
雨蓬、挑梁都是非常常见的悬挑构件，因受力的模式是上部受力，所以钢筋必须放置在顶部，底部也要有模板支撑，必须要在砼强度达到95％以上才能够进行拆除施工中比较常见的错误就是将受力的钢筋放置在底部，然后在模板拆除后导致梁板顶部出现裂缝，严重了还有可能会出现倒塌的情况。
2、构造柱、框架柱
构造柱主要是为了能够拉结墙体，在结构上是不成收益结构荷载的，框架柱主要承受结构荷载—竖向压力和弯矩。通常情况下，框架柱的横截面尺寸会比构造柱大很多，柱内的钢筋数量也会比构造柱多很多。构造柱和墙体连接采取马牙搓型式，框架柱和墙体之间连接需要用竖向预留的拉结钢筋型式，所以在施工过剩中需要注意这个部分。
3、简支梁、框架梁
简支梁处在两端支承的砖砌体等支座上的梁，纵向受力的钢筋放置在梁下部，框架梁是两端支承在框架柱等支座上的梁，其纵向受力钢筋在支座部位会放置在梁上部，在跨中的部位放置在梁下部。施工现场要注意纵向受力钢筋的放置位置，避免材料没有用对位置，造成安全隐患。
4、现浇楼板
农村盖房子一般都会使用现浇楼板，现浇板在放置板钢筋时注意：板顶和板底钢筋要均匀按照设计间距放置。绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯。在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。板底钢筋在钢筋底用30毫米大小的卵石垫空，使钢筋和模板都有空隙，避免出现板底露筋的情况。
5、墙体
墙体在房屋的整体中是围护结构的，外墙有外脚手架拉结留下的孔，在粉刷前必须先将孔洞用砖等赌实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位可能容易发生渗水的情况。砌体要上下错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌体灰缝砂浆都要饱满，头缝也要饱满，不能留有透亮孔。
6、现浇结构模板支撑拆除时间
现浇的结构模板支撑必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才能拆除。悬挑结构一般都要现浇钢筋砼达到100％才可以拆除（一般要28天以上）。
以上是小编介绍的盖房子有哪些步骤？盖房子需要注意什么？建房子看似很简单的问题，做起来还是很复杂的，现在工料和物件价格都是很高的，盖房子的价格也不算太低，在建造之前，我们需要做好预算，避免建造房子版图费用资金不够，不能建造完成。
希望能帮到您
