开发商交房需要注意什么?

发布网友发布时间：2024-10-20 16:26

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热心网友时间：2024-11-14 12:42

在开发商交房时，您需要关注的要点主要包括行政机关颁发的验收合格证明和公用事业部门出具的验收合格证明。
首先，您需要审查行政机关颁发的验收合格证明。这包括但不限于规划验收合格证、消防验收合格证、绿化验收合格证、环保验收合格证、卫生防疫验收合格证、人防工程验收合格证、车库及道路验收合格证明、安全防范设施验收证明、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书以及工程竣工备案证明。这些证明文件确保了住宅区在建设过程中的各项要求符合法律规定，为您的居住安全提供了保障。
其次，关注公用事业部门的验收合格证明同样重要。这涵盖了邮政通邮证明、环卫设施验收合格证明、室外供水管线验收合格证明、电力户外管线验收证明、社区用房验收证明、管道煤气工程验收证明、有线电视室外管线验收证明以及室内给水及卫生洁具等设施的验收。这些证明确保了住宅区的基础设施完善，为您提供便利的生活条件。
在审查这些证明文件时，您应确保所有证明齐全且符合当地法律法规的要求。同时，您还可以参考杭州市2002年出台的《杭州市住宅区建设项目综合验收管理办法》（杭州市*令第183号），了解更详细的规定和流程，以更好地保障您的权益。