自己租的房子如何转租?
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发布时间:7小时前
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时间:2024-10-20 16:27
在法律上,并无明确禁止将租来的房子转租,但在实践中,有几种情况不能转租房子。具体转租情况如下:
1. 如果租赁合同中允许转租或经房东同意转租,那么可以进行转租。因此,若打算将租来的房子转租,建议在签订合同时明确合同细节,确保自己权利。
2. 如果租赁合同中禁止转租,或合同未约定但房东不同意转租,那么不能转租。没有约定时,不能侵犯房东权益,约定禁止则双方均需遵守,因此在这些情况下,不合法转租。
3. 如果承租人拖欠租金、在承租房屋内擅自搭建、预租的商品房等三种情况,也不可以转租。此外,转租还应注意两点:非独立成套房屋转租后,增加合用部位使用人可能影响相邻使用人的正常使用,承租人应维持合用部位原状,不得随意扩大使用,改变使用状况需征得原出租人和相邻使用人同意;房屋转租合同中约定的最后租期不能超过房屋租赁合同的最后租期。
如果将不能转租的房子转租并造成损失,建议及时寻求专门解决合同纠纷的律师协助处理。
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自己租的房子如何转租?
1. 如果租赁合同中允许转租或经房东同意转租,那么可以进行转租。因此,若打算将租来的房子转租,建议在签订合同时明确合同细节,确保自己权利。2. 如果租赁合同中禁止转租,或合同未约定但房东不同意转租,那么不能转租。没有约定时,不能侵犯房东权益,约定禁止则双方均需遵守,因此在这些情况下,不合法...
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自己租的房子如何转租
1、借助中介公司,首先可以把房源信息登记给中介公司,借助中介来转租,毕竟中介公司的咨询顾客比较多,并且有专门的时间带人看房子,但是一定要注意,要找离的比较近的中介公司,很多人在租房子的时候是要看地理位置的,能在那个中介问,就意味着想在附近租房子,不要随随便便找个中介就登记了,那样效...
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