简单个人商铺租赁合同模板大全
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发布时间：2024-10-19 15:23
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时间：2024-11-30 00:26
承租方（乙方）：身份证号：
甲方出租的商铺位于____号，面积为____平方米（实际面积）。租金每年为____元（大写：____元），物业费每年____元（大写：____元），由乙方支付给甲方，再由甲方转交物业公司。
租期为3年，自20_年5月14日至20_年5月13日。
支付时间为：
第一年租金需在20_年5月14日前支付____元（含物业费）。
第二年租金需在20_年4月14日前支付____元（含物业费）。
第三年租金需在20_年4月14日前支付____元（含物业费）。
三年租金合计____元（____元），物业费由甲方承担。
水、电、煤气、电话费等费用由乙方自行承担，电费按商业用电标准，交纳给物业公司（不含税金）。装修费由乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除。维修费由乙方承担，房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责。租赁物内家具、家电设备损毁，维修费由乙方负责。税务、治安等相关部门收取的税费由乙方承担。如乙方需要正式*，甲方负责提供，乙方承担税金。
乙方需遵守以下职责：
1.生活问题由乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致*部门勒令停业，因停业所造成的损失由乙方承担。
2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改变经营用途，否则甲方有权解除合同。
3.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天1%收取。如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金。
4.乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担。
5.每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同。合同解除后乙方必须即时搬迁。否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出，如造成物品毁损丢失等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，因此而产生的费用由乙方承担。
6.乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋不影响乙方继续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议，本合同自动解除。
7.合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权。
8.如发生争执，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方所在地人民*处理。
本合同一式二份，双方各持一份。本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效。
