租房家电正常使用坏了算谁的-租房家电坏了房东不负责维修怎么办

发布网友发布时间：2024-10-19 14:37

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热心网友时间：2024-12-10 12:26

现在很多人在大城市生活时都会迫于无奈而租房，毕竟大城市房子太贵，想要生活都是从租房开始。那么，租房家电正常使用坏了算谁的？租房家电坏了房东不负责维修怎么办？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！
租房家电正常使用坏了算谁的
租房家电正常使用坏了算房东的。
如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
租房家电坏了房东不负责维修怎么办
租房家电坏了如果房东不负责维修的话，承租人可以自行进行维修，维修费用由房东负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
《民法典》
第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
租房家电自然损坏谁的责任
租房家电自然损坏谁的责任要根据租赁合同来看。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。