给别人担保贷款,同时有另一个人的房屋作抵押,人跑了我怎么办

发布网友发布时间：2024-10-20 04:56

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热心网友时间：2024-11-14 05:52

根据《最高人民*关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十八条第一款的规定，同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
所以，债权人可以要求你作为保证人承担保证责任，也可以要求另外以房屋抵押担保的那个人承担担保责任。
实际上，在司法实践中，如果债权人没有选择，直接起诉保证人和物的担保人的情况下，绝大多数都是先执行物的担保，即先查封，拍卖房屋来偿还债务。不足部分，才可能会要求保证人承担担保责任。