婚前买的房子要用房子抵押贷款贷款时我自己签字可以吗
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发布时间:6小时前
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热心网友
时间:2024-10-20 08:35
婚前购买的房子应属于夫妻个人的婚前财产,办理抵押贷款不需要另一方签字。
但如果婚后贷款用于家庭共同生活,属夫妻共同债务,需要双方签字。
为该笔贷款以一方婚前房产提供抵押担保,房产所有权人作为抵押人,需要签字。
夫妻共同生活是认定夫妻共同债务的唯一法定标准,而由于日常生活的需要,夫妻之间是有家事代理权的。
夫妻共同债务其实是限定在日常家事代理所负债务的范围内,如果有证据证明钱款的使用超出了这个范围,妻子就不需对债务负责。