购房合同范本电子版(集合4篇)
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发布时间：2024-10-19 17:57
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时间：2024-10-30 15:35
一、房屋概况
甲方所拥有的坐落于_______市_______街道_______号房屋，建筑面积为_______平方米，其现用途为自住。甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为___________________；也已于_______年_______月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为______________。甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款
买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元。
三、付款方式
买卖双方同意按下述方式支付房款：乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款；或者乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付；或者乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。
四、定金
乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金_______万元，作为购房担保。乙方不购买房屋的，定金不退；反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰见合同附件。
六、其他条款
双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，并严格遵守。在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋评估费由双方共同承担。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担；房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。乙方应按合同约定期日支付购房款；甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。违约方需承担相应的违约责任。
七、争议解决
因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力、违约纠纷由双方协商解决。协商不成的，可提交_______市仲裁委员会仲裁或向房屋所在地法院起诉。
八、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，房屋管理部门备案_______份，中介公司备案_______份，各份具有相同效力。
购房合同范本电子版（2）
一、委托内容
甲方委托乙方为其购买房屋，该房产位于_____市_____区/县_____号，房屋建筑面积_____平方米，户型为________，成交价格为人民币（大写）_____元整。
二、双方责任
1.甲方需在本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）：__________元整。双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款。
2.乙方需根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。甲方需于本意向书签定后_____日内与乙方签定相关购房合同，同时向乙方支付该房产实际成交价格_____%做为代理费用。
三、违约责任
1.如果乙方不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金。
2.如果甲方中途反悔不能履行本意向书条款时，则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的_____%支付乙方报酬。
3.由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。
四、补充协议
甲方：__________
乙方：__________
身份证号：__________
本合同于_____年_____月_____日在__________签署
购房合同范本电子版（3）
一、房屋基本情况
甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”；该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。甲方所售房屋位于________________________________________________________________。
二、房屋价格及其他
甲方所售房屋建筑面积为：__________平方米；甲方所售房屋单价为：__________元/平方米；房款总计为________________。因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣。乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：____________。
三、双方权利义务
甲方协助乙方在______年______月______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕，新的租房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效。乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支付甲方购房订金____________元。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后，将剩余房款一次性支付给甲方。甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否则造成的损失由甲方承担。甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。甲方对该房屋地震修复后的工程质量负责。
四、违约责任
该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约。如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费。如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。
购房合同范本电子版（4）
一、房屋具体情况
位于重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房，房屋类型为建筑面积____平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：。
二、房屋价款
该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
三、付款方式
该房产总价格为人民币____万元整，协议签定之后，首付____万元订金；甲方完全搬走之后，再付款人民币____万元；房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。
四、甲方应保证所售房屋质量过关，并非危房。
五、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)该项房产的房地产评估报告。
十二、本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，
