...邸业主大会能召开业主大会对中标的物业进行再次表决吗?

因此，对按照物业服务企业选聘规约的规定合法招标选聘的中标物业不能再次召开业主大会临时会议来表决中标物业的去留。除非招标文件另外明确约定中标物业需要经过业主大会表决，否则中标物业签订物业服务合同后任何一方无权擅自变更合同，或解除合同。浦江名邸的业主如果不赞同业主大会已经通过招标方式选聘的物业，只...

实际操作中如果有业主委员会的话在物业服务合同到期前三个月可以组织召开业主大会就物业服务合同续聘或解聘进行表决，达到双过半即可。然后根据业主大会表决情况进行续聘或解聘，如果解聘的话可以通过招投标进行物业服务企业选聘。如果没有业主委员会，物业服务合同是建设单位和物业公司签的合同，在没有业委会...

接受物业管理企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使投票权; (五)选举业主委员会委员,并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业管理企业履行物业服务合同; (八)...

法律分析：侵犯了车库产权人的合法权益。协商不成，可以起诉业委会撤销该决议。法律依据：《业主大会和业主委员会指导规则》第三条 业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。第四条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。 业主大会和...

【法律分析】业委会更换物业流程如下：1、召开业主大会对物业投票表决，若2/3以上同意，则可更换物业公司。2、由业委会负责物业招标工作，制定管理要求和费用，做标书。3、联系物业公司或房管部门进行物业招标。4、由业主组建评标小组，或请房管部门领导参加以示公允。5、评标，选出中标的物业。6、由业...

当然是由业主委员会说了算、法律规定，如果小区物业服务不符合业主的需要，或者业主与物管方面有不可调和的矛盾，那么，业主委员会可以召开业主代表大会，只要有2/3的业主代表同意更换物业管理公司，就可以终止物业合同。同时，对于情节严重，不履行服务合同规定的物业公司可以提出诉讼，要求进行经济赔偿！

物业服务合同到期以后如果决定要续签的话肯定是需要召开业主大会的，不能由业主委员会的这几个工作人员单方面的决定跟物业公司重新签订物业服务合同，就是说全体业主是有权利更换物业服务公司的，如果大多数业主都不同意续签，就不能续签。一、物业服务合同到期续签需要召开业主大会吗?需要，《物业管理条例》...

签合同多久？双方之前如何协议？如果符合解除合同标准，可以。

物业企业的选聘必须经过业主大会表决，且投票业主必须达到全体业主的一半以上，所以没有经过业主大会的物业服务是无效的。但这里说的业主大会也可以是书面召开的形式。你们如果在选票上划过勾的话，也是履行了业主大会的表决形式

1、按照《物业管理条例》规定，对于物业公司的聘请和解聘都要经过业主的共同决定。更换物业需要召开业主大会，有业主投票决定，如果有一半以上的业主同意更换，就可以更换物业。2、有业主委员会出面对物业公司进行招标事宜，或公开或邀标，在经过各种审核之后选出满意的中标物业公司。3、在物业公司签订的合同...