房子查封一般是多久会拍卖? 房子查封一般是多久会拍卖成功
发布网友
发布时间:2024-10-19 21:25
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热心网友
时间:2024-11-04 01:55
1、一般情况下*拍卖房子会在6个月左右完成,对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定,而且被查封的房产*也是会及时拍卖掉的。
2、在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估,只有确定了最终的房屋价值之后,才能够进入到正式的拍卖程序当中,不然房子是不可以被随意拍卖的。
查封房产的条件
1、如果想要查封房产,需要了解一下房屋是否是违章建筑,如果交易的房屋属于违章建筑,那么是可以查封的。
2、如果说产权并不明确的房屋从而造成的纠纷,也是可以查封房产的。
3、如果交易的房屋存在着高额的抵押,那么也是可以查封房产的,或者是债权人涉及的债务纠纷比较多的情况下。
4、另外房屋如果出现一房多卖的情况,或者是产权人在交易的过程当中存在着违法行为,也是可以查封房产的。
还不起房贷应该怎么办?
1、申请延期还贷
如果不能按照原还款计划还款,可向贷款银行提出申请,延长借款期限。经贷款银行批准,签订个人住房贷款延期还款协议并办理有关手续。
但是要注意的是,借款人申请借款延期只有一次机会,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。
2、转让或出售房屋
一是在征得银行同意情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让出售的钱归还贷款。二是由新的购买者与银行重新签订,银行贷款有新的购买者履行还款义务。通过这种方式,主动权掌握在自己手里,比通过银行拍卖或诉讼来解决,经济损失相应会小很多。
3、拍卖房产
如果是银行拍卖你的房产,只会扣留你欠银行的款项,包括未偿还的本金、利息、还有罚息。如果还有多余的,将会退还给你。