发布网友 发布时间:4小时前
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1.营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里...
我是买房,买第一套房子,卖方有两套房子,5年上,税什么的怎么交呀?2. 个人所得税:(税率为两次交易差额的20%,由卖方缴纳)优惠、免税条件:以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。你这套房子不符合第一条,所以不...
买的130平的房子,60万,我是第一个房子,卖房有两套房子,请问需要交多 ...个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在...
我家买了一套二手房,90年的,80个平方,评估价15万,卖房者有两套房...一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)卖方夫妻名下不是唯一房产,按照1%缴纳 四、其他...
有二套房子卖一套要交多少税1、两套房子如果卖一套房子,作为卖房人所需要缴纳的税费有印花税,这里面会按照这套房子的房价0.05%来收取。另外还有交易费,与面积有关系,根据房产证上面所显示的建筑面积,每平米按照3元来收费。2、另外就是个人所得税,也由卖家缴纳,会按照房价的1%或者交易收益部分20%来收取。但是如果这套房子...
名下两套房卖房要交税多少第二是:个人所得税也是有年限的:房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;以上的两种税费是跟年限有关系的,那么还有那些税费需要交纳呢?分别是:印花税:房款的和交易费:3元/平方米。二、卖房子要交多少税 出售普通住宅:...
卖房,要交多少税?根据您说的情况有以下税费,具体税费由谁缴,由买卖双方自行协商。契税(买方):90平方以上,以家庭为单位一套住房缴纳核税价的1.5%,以家庭为单位两套住房缴纳核税价的2%;个税(卖方):核税价的1%,(在重庆内以家庭为单位唯一住房且满五年的可免征);增值税(卖方):核税价的5.6%,(购入...
...他还有两处房产,我是第一次买房,卖房价格在24过户的话看过户价。需要交契税:过户价*1%。个税:过户价*1%。交易手续费,面积*6.其他就是土地证的费用200元左右。过户价是房管局有个低价,一般来说中介公司知道。目测18万~22万的过户价。按20万算。超不过5千元。
现在卖房要交多少税 刚拿到房产证把房子卖掉要缴纳多少税?如果没有满两年就有营业税:总房款的5.6%满了两年就没有,如果没有满五年就有个税:总房款的1%,如果满了五年并且你名下只有一套房子就没有个税。买房也有交易手续费建筑面积乘以2,保险200、评估费300、合同印花税总房款的万分之5、产权代办费500、如果是按揭买房就有按揭服务费:总房款的1.2%。