这样能算既成事实吗?

发布网友发布时间：2024-10-20 10:19

共2个回答

热心网友时间：2024-10-25 07:02

你叔叔与邻居的约定属于附条件合同（若邻居将房屋出售则要把后门封闭），现出售条件成立，应履行封闭后门义务。但问题的关键在于口头协议如无证人需要邻居自认。邻居不承认问题麻烦，邻居如现在承认，但售房前没对购房人尽告知义务，购房人据此要求解除合同或赔偿有据，邻居也可能改口。更麻烦的是如邻居除此门外若另无出门通道，其相邻权受保护，（总不能不让人出门），但你叔叔可就此给自己带来的不便要求邻居给予经济补偿。皆大欢喜。

热心网友时间：2024-10-25 07:03

这属于一种合同，应由当事人双方自由约定。既然没有设定期限，因此不能算是“过期”。

问题是你们邻居到法庭上还会不会承认这个口头约定。如果不承认，其实，你们可以以“相邻权”受到侵害提出诉讼。（相邻权是一种自身权利不得扰乱其相邻权利主体之正当权利的一种权利）