限制境外房地产投资和海外发债
发布网友
发布时间：2022-05-07 17:56
共1个回答
热心网友
时间：2022-06-30 22:53
“REICO 工作室”由全联房地产商会、精瑞人居发展基金会共同支持建立。
2 月 11 日，国家*发布《境外投资敏感行业目录（2018 年版）》，其中房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部、在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台等行业 3 月 1 日起境外投资受限。
6 月 27 日，*、财政部联合印发《关于完善市场约束机制严格防范外债风险和地方债务风险的通知》。将引导规范房地产企业境外发债资金投向，房地产企业境外发债主要用于偿还到期债务，避免产生债务违约，*房地产企业外债资金投资境内外房地产项目、补充运营资金等，并要求企业提交资金用途承诺。
坚持房地产市场**稳定性连续性
部分城市继续加强房地产市场*，包括兰州、长春、昆明、大连、安徽、海南、河北省等地区相继出台相关文件，武汉、长沙、杭州、西安、成都等城市实施购房摇号*。上海、普洱、深圳、福清、宁德及河间等城市规范限售*。西安、杭州、长沙、上海、深圳、南京等城市暂停企事业购房。
4 月 22 日，海南出台《关于进一步稳定房地产市场的通知》，实施全域限购，自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计 24 个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，严格限贷、*转让和价格备案管理，非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于 70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房，取得不动产权证满 5 年后方可转让。
5 月 19 日，住建部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场*工作有关问题的通知》，再度重申坚持房地产*目标不动摇、力度不放松。从住房发展规划、住房和土地供应、资金管控、市场监管、落实主体责任等方面对地方房地产*工作提出了明确要求。明确要求一线、二线城市在年底前编制完成 2018 年至 2022 年住房发展规划，增加有效供给，提高中低价位、中小套型普通商品住房供应比例，大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，在新增住房用地供应中的比例达到 50%以上；融资层面，住房租赁市场融资渠道建设上半年进展明显，一是住房租赁资产证券化的基本条件和重点支持领域已得到*的明确，二是允许险资进入长租公寓市场。
加强房地产市场秩序管理
6 月 28 日，住建部会同中宣部、*、司法部、税务总局、市场监管总局、银*等部委，联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，决定于 2018 年 7 月初至12 月底，在北京、上海等 30 个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
