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曾是“华南五虎”之首的富力,接手万达酒店后,捡到什么便宜了?

发布网友 发布时间:2022-05-07 17:59

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热心网友 时间:2023-11-07 16:55

富力虽曾是“华南五虎”之首,但从07后就从巅峰滑落了。而十年后,在2017年李思廉却仅考虑了两三天就做出了199亿元收购万达商业地产旗下77家酒店资产的决定,很多人都觉得以6折价钱拿下万达商业地产的富力捡到了天大的便宜,其实这么做很可能会进一步加大富力的负债压力。

富力地产在近年来,处境都颇为尴尬。3月20日,广州房企富力地产发布2018年全年业绩,去年实现权益协议销售金额1311亿元,同比增长60%,首次突破千亿销售大关。然而,与同是华南五虎的恒大、碧桂园相比,富力地产已经被远远甩在了身后,2018年的销售金额已经跌出了行业前20!!

而万达企业也同样在17年左右就出现了财务窘迫的困境,只能卖。其实在2017年7月19日,在北京万达索菲特大酒店,王健林原计划将13个文旅项目+76个酒店卖给融创孙宏斌,孙宏斌也答应会借钱给万达。然而,原本属于万达、融创的合作,却被富力硬生生的“插足”了。听说当时李思廉就地杀价,把酒店资产价格硬生生砍到六折,而孙宏斌取消了原本借钱给王健林的计划,现场究竟发生了什么我们不得而知,但可以知道在这个较量中李思廉胜利了。可是在富力完成收购万达酒店交易后,国际信贷评级机构惠誉当即宣布,将富力信贷评级列入负面观察名单。

不仅信誉上被大大降低,而且吞下万达酒店后,富力地产的债务也是变成高垒,2018年富力的债务总量已经激增到2900亿,净负债率高达184%。另外2017富力纯利润达到214亿,同比猛增204%,这其中有131亿元是收购万达酒店带来的投资收益。然而2018年刨除这笔投资溢利后,富力纯利跌回83亿元。

热心网友 时间:2023-11-07 16:55

富力,接手万达酒店,应该是捡了一个低价的便宜。

热心网友 时间:2023-11-07 16:56

两只大老虎之间的博弈,很难说谁占谁的便宜吧。

热心网友 时间:2023-11-07 16:56

捡到了名气啊,毕竟万达也是有名的酒店了。

热心网友 时间:2023-11-07 16:57

这个时候接手应该是有好处的,应该赚到了。

热心网友 时间:2023-11-07 16:55

富力虽曾是“华南五虎”之首,但从07后就从巅峰滑落了。而十年后,在2017年李思廉却仅考虑了两三天就做出了199亿元收购万达商业地产旗下77家酒店资产的决定,很多人都觉得以6折价钱拿下万达商业地产的富力捡到了天大的便宜,其实这么做很可能会进一步加大富力的负债压力。

富力地产在近年来,处境都颇为尴尬。3月20日,广州房企富力地产发布2018年全年业绩,去年实现权益协议销售金额1311亿元,同比增长60%,首次突破千亿销售大关。然而,与同是华南五虎的恒大、碧桂园相比,富力地产已经被远远甩在了身后,2018年的销售金额已经跌出了行业前20!!

而万达企业也同样在17年左右就出现了财务窘迫的困境,只能卖。其实在2017年7月19日,在北京万达索菲特大酒店,王健林原计划将13个文旅项目+76个酒店卖给融创孙宏斌,孙宏斌也答应会借钱给万达。然而,原本属于万达、融创的合作,却被富力硬生生的“插足”了。听说当时李思廉就地杀价,把酒店资产价格硬生生砍到六折,而孙宏斌取消了原本借钱给王健林的计划,现场究竟发生了什么我们不得而知,但可以知道在这个较量中李思廉胜利了。可是在富力完成收购万达酒店交易后,国际信贷评级机构惠誉当即宣布,将富力信贷评级列入负面观察名单。

不仅信誉上被大大降低,而且吞下万达酒店后,富力地产的债务也是变成高垒,2018年富力的债务总量已经激增到2900亿,净负债率高达184%。另外2017富力纯利润达到214亿,同比猛增204%,这其中有131亿元是收购万达酒店带来的投资收益。然而2018年刨除这笔投资溢利后,富力纯利跌回83亿元。

热心网友 时间:2023-11-07 16:55

富力,接手万达酒店,应该是捡了一个低价的便宜。

热心网友 时间:2023-11-07 16:56

两只大老虎之间的博弈,很难说谁占谁的便宜吧。

热心网友 时间:2023-11-07 16:55

富力虽曾是“华南五虎”之首,但从07后就从巅峰滑落了。而十年后,在2017年李思廉却仅考虑了两三天就做出了199亿元收购万达商业地产旗下77家酒店资产的决定,很多人都觉得以6折价钱拿下万达商业地产的富力捡到了天大的便宜,其实这么做很可能会进一步加大富力的负债压力。

富力地产在近年来,处境都颇为尴尬。3月20日,广州房企富力地产发布2018年全年业绩,去年实现权益协议销售金额1311亿元,同比增长60%,首次突破千亿销售大关。然而,与同是华南五虎的恒大、碧桂园相比,富力地产已经被远远甩在了身后,2018年的销售金额已经跌出了行业前20!!

而万达企业也同样在17年左右就出现了财务窘迫的困境,只能卖。其实在2017年7月19日,在北京万达索菲特大酒店,王健林原计划将13个文旅项目+76个酒店卖给融创孙宏斌,孙宏斌也答应会借钱给万达。然而,原本属于万达、融创的合作,却被富力硬生生的“插足”了。听说当时李思廉就地杀价,把酒店资产价格硬生生砍到六折,而孙宏斌取消了原本借钱给王健林的计划,现场究竟发生了什么我们不得而知,但可以知道在这个较量中李思廉胜利了。可是在富力完成收购万达酒店交易后,国际信贷评级机构惠誉当即宣布,将富力信贷评级列入负面观察名单。

不仅信誉上被大大降低,而且吞下万达酒店后,富力地产的债务也是变成高垒,2018年富力的债务总量已经激增到2900亿,净负债率高达184%。另外2017富力纯利润达到214亿,同比猛增204%,这其中有131亿元是收购万达酒店带来的投资收益。然而2018年刨除这笔投资溢利后,富力纯利跌回83亿元。

热心网友 时间:2023-11-07 16:55

富力,接手万达酒店,应该是捡了一个低价的便宜。

热心网友 时间:2023-11-07 16:56

两只大老虎之间的博弈,很难说谁占谁的便宜吧。

热心网友 时间:2023-11-07 16:56

捡到了名气啊,毕竟万达也是有名的酒店了。

热心网友 时间:2023-11-07 16:55

富力虽曾是“华南五虎”之首,但从07后就从巅峰滑落了。而十年后,在2017年李思廉却仅考虑了两三天就做出了199亿元收购万达商业地产旗下77家酒店资产的决定,很多人都觉得以6折价钱拿下万达商业地产的富力捡到了天大的便宜,其实这么做很可能会进一步加大富力的负债压力。

富力地产在近年来,处境都颇为尴尬。3月20日,广州房企富力地产发布2018年全年业绩,去年实现权益协议销售金额1311亿元,同比增长60%,首次突破千亿销售大关。然而,与同是华南五虎的恒大、碧桂园相比,富力地产已经被远远甩在了身后,2018年的销售金额已经跌出了行业前20!!

而万达企业也同样在17年左右就出现了财务窘迫的困境,只能卖。其实在2017年7月19日,在北京万达索菲特大酒店,王健林原计划将13个文旅项目+76个酒店卖给融创孙宏斌,孙宏斌也答应会借钱给万达。然而,原本属于万达、融创的合作,却被富力硬生生的“插足”了。听说当时李思廉就地杀价,把酒店资产价格硬生生砍到六折,而孙宏斌取消了原本借钱给王健林的计划,现场究竟发生了什么我们不得而知,但可以知道在这个较量中李思廉胜利了。可是在富力完成收购万达酒店交易后,国际信贷评级机构惠誉当即宣布,将富力信贷评级列入负面观察名单。

不仅信誉上被大大降低,而且吞下万达酒店后,富力地产的债务也是变成高垒,2018年富力的债务总量已经激增到2900亿,净负债率高达184%。另外2017富力纯利润达到214亿,同比猛增204%,这其中有131亿元是收购万达酒店带来的投资收益。然而2018年刨除这笔投资溢利后,富力纯利跌回83亿元。

热心网友 时间:2023-11-07 16:55

富力,接手万达酒店,应该是捡了一个低价的便宜。

热心网友 时间:2023-11-07 16:56

两只大老虎之间的博弈,很难说谁占谁的便宜吧。

热心网友 时间:2023-11-07 16:55

富力虽曾是“华南五虎”之首,但从07后就从巅峰滑落了。而十年后,在2017年李思廉却仅考虑了两三天就做出了199亿元收购万达商业地产旗下77家酒店资产的决定,很多人都觉得以6折价钱拿下万达商业地产的富力捡到了天大的便宜,其实这么做很可能会进一步加大富力的负债压力。

富力地产在近年来,处境都颇为尴尬。3月20日,广州房企富力地产发布2018年全年业绩,去年实现权益协议销售金额1311亿元,同比增长60%,首次突破千亿销售大关。然而,与同是华南五虎的恒大、碧桂园相比,富力地产已经被远远甩在了身后,2018年的销售金额已经跌出了行业前20!!

而万达企业也同样在17年左右就出现了财务窘迫的困境,只能卖。其实在2017年7月19日,在北京万达索菲特大酒店,王健林原计划将13个文旅项目+76个酒店卖给融创孙宏斌,孙宏斌也答应会借钱给万达。然而,原本属于万达、融创的合作,却被富力硬生生的“插足”了。听说当时李思廉就地杀价,把酒店资产价格硬生生砍到六折,而孙宏斌取消了原本借钱给王健林的计划,现场究竟发生了什么我们不得而知,但可以知道在这个较量中李思廉胜利了。可是在富力完成收购万达酒店交易后,国际信贷评级机构惠誉当即宣布,将富力信贷评级列入负面观察名单。

不仅信誉上被大大降低,而且吞下万达酒店后,富力地产的债务也是变成高垒,2018年富力的债务总量已经激增到2900亿,净负债率高达184%。另外2017富力纯利润达到214亿,同比猛增204%,这其中有131亿元是收购万达酒店带来的投资收益。然而2018年刨除这笔投资溢利后,富力纯利跌回83亿元。

热心网友 时间:2023-11-07 16:56

捡到了名气啊,毕竟万达也是有名的酒店了。

热心网友 时间:2023-11-07 16:57

这个时候接手应该是有好处的,应该赚到了。

热心网友 时间:2023-11-07 16:55

我觉得不能算是便宜吧。其中的风险和利益是并存的。

热心网友 时间:2023-11-07 16:55

富力虽曾是“华南五虎”之首,但从07后就从巅峰滑落了。而十年后,在2017年李思廉却仅考虑了两三天就做出了199亿元收购万达商业地产旗下77家酒店资产的决定,很多人都觉得以6折价钱拿下万达商业地产的富力捡到了天大的便宜,其实这么做很可能会进一步加大富力的负债压力。

富力地产在近年来,处境都颇为尴尬。3月20日,广州房企富力地产发布2018年全年业绩,去年实现权益协议销售金额1311亿元,同比增长60%,首次突破千亿销售大关。然而,与同是华南五虎的恒大、碧桂园相比,富力地产已经被远远甩在了身后,2018年的销售金额已经跌出了行业前20!!

而万达企业也同样在17年左右就出现了财务窘迫的困境,只能卖。其实在2017年7月19日,在北京万达索菲特大酒店,王健林原计划将13个文旅项目+76个酒店卖给融创孙宏斌,孙宏斌也答应会借钱给万达。然而,原本属于万达、融创的合作,却被富力硬生生的“插足”了。听说当时李思廉就地杀价,把酒店资产价格硬生生砍到六折,而孙宏斌取消了原本借钱给王健林的计划,现场究竟发生了什么我们不得而知,但可以知道在这个较量中李思廉胜利了。可是在富力完成收购万达酒店交易后,国际信贷评级机构惠誉当即宣布,将富力信贷评级列入负面观察名单。

不仅信誉上被大大降低,而且吞下万达酒店后,富力地产的债务也是变成高垒,2018年富力的债务总量已经激增到2900亿,净负债率高达184%。另外2017富力纯利润达到214亿,同比猛增204%,这其中有131亿元是收购万达酒店带来的投资收益。然而2018年刨除这笔投资溢利后,富力纯利跌回83亿元。

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