商服照房屋过户最新政策

发布网友发布时间：2024-10-21 23:06

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热心网友时间：2024-11-21 09:13

商业性质房产过户政策没有改变，还是按原来的。要交的税种及过户税费计算方法如下：

卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。

以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

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