签了认购合同交的定金可以退吗

发布网友发布时间：2024-10-21 22:42

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热心网友时间：2024-10-22 00:13

1. 一般情况下，签署购房认购合同并支付定金后，购房者是无法退房并要求退还定金的。
2. 这是因为购房认购合同是合法有效的，双方都需要按照合同约定履行义务，不能随意解除合同。
3. 根据法律规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方都应该按照约定履行自己的义务。
4. 购房者通常在签署认购合同后的两个自然日内有权以书面形式解除合同并退还定金，但这一权利仅限于未签署正式《商品房买卖合同》的情况下。
5. 如果开发商未能在规定时间内向购房者出示即将签署的《商品房买卖合同》或未解释合同内容，购房者可以要求解除认购合同并退还定金。
6. 然而，如果购房者未能在约定的时间内与开发商签订正式的《商品房买卖合同》，开发商有权解除认购合同，此时购房者已支付的定金将不予退还。